Volltextveröffentlichung

• ArgeLandentwicklung

  Berücksichtigung bei der Schätzung; Dränung; Einfluss auf Nutzungswert; Feststellung; Nutzung; Nutzungswert; Nässe; Schätzungsergebnisse; Wertermittlung; Wertermittlungseinwendung; Wertermittlungsfeststellung; Wertermittlungsrahmen

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Wird zitiert von ... (26)Neu Zitiert selbst (3)

• BVerwG, 10.08.1961 - I CB 133.60

  Rechtmäßigkeit von Verfahrensabschnitten eines Umlegungsverfahrens - Auswirkungen …

  Auszug aus BVerwG, 23.08.1962 - I C 130.56

  Daß der Schätzungsrahmen keine Norm ist, hat der Senat bereits im Beschluß vom 10.8.1961, BVerwG I CB 133.60, RdL 1961 S.324 = BBauBl.

  Wenn auch die Behörde bei der Wertermittlung in der Wahl der technischen Methode (nicht ihrer rechtlichen Voraussetzungen) weitgehend frei ist, so muß die angewendete Methode doch einerseits rechtsstaatlichen Anforderungen entsprechen und andererseits sicherstellen, daß der durch die Eigentumsgarantie des Art. 14 GG geschützte Anspruch auf eine wertgleiche Abfindung tatsächlich verwirklicht wird (vgl. BVerwGE 8, 343 (349, 350), Beschl. vom 10.8.1961 a.a.O.).

• BVerwG, 09.06.1959 - I CB 27.58

  Auszug aus BVerwG, 23.08.1962 - I C 130.56

  Wenn auch die Behörde bei der Wertermittlung in der Wahl der technischen Methode (nicht ihrer rechtlichen Voraussetzungen) weitgehend frei ist, so muß die angewendete Methode doch einerseits rechtsstaatlichen Anforderungen entsprechen und andererseits sicherstellen, daß der durch die Eigentumsgarantie des Art. 14 GG geschützte Anspruch auf eine wertgleiche Abfindung tatsächlich verwirklicht wird (vgl. BVerwGE 8, 343 (349, 350)…, Beschl. vom 10.8.1961 a.a.O.).
• BVerwG, 26.03.1962 - I C 24.61

  Maßstab für den im Rahmen der Flurbereinigung vorzunehmenden Grundstücksaustausch …

  Auszug aus BVerwG, 23.08.1962 - I C 130.56

  Sie legt zwar die unabdingbaren und der Disposition der Behörde entzogenen Voraussetzungen fest, die für die Beurteilung der Grundstücke der Teilnehmer nach Wertgesichtspunkten bestimmend sein sollen (vgl. hierzu Urteil vom 26.3.1962, BVerwG I C 24.61, RdL 1962 S. 217); sie schreibt aber für die Durchführung keine bestimmte technische Methode vor.

• OVG Niedersachsen, 17.04.2018 - 15 KF 9/17

  Abschlag; Aufwuchs; Ausschlussgrund; Befangenheit; besonders anerkannter …

  Die angewandte Methode muss allerdings rechtsstaatlichen Anforderungen entsprechen und sichern, dass der durch die Eigentumsgarantie des Art. 14 GG geschützte Anspruch auf wertgleiche Abfindung tatsächlich verwirklicht wird (vgl. BVerwG, Urteil vom 23.8.1962 - I C 130.56 - RdL 1963, 107; BayVGH…, Urteil vom 20.7.2010 - 13 A 09.1422 - juris Rn. 36;… Wingerter/Mayr, a. a. O., § 27 Rn. 6 m. w. N.).
• BVerwG, 22.09.1978 - 5 CB 58.76

  Schätzwertfeststellung von Flurstücken bei Flurbereinigung - Ablehnungsgesuch …

  Das Flurbereinigungsgericht ist von der Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts vom 23. August 1962 - BVerwG 1 C 130.56 - (RdL 1963, 107) ebenfalls nicht abgewichen.

  In der Entscheidung vom 23. August 1962 - BVerwG 1 C 130.56 - (…a.a.O.) ist unter Hinweis auf den Beschluß vom 10. August 1961 - BVerwG 1 CB 133.60 (RdL 1961, 324) dargelegt, daß die Flurbereinigungsbehörde bei der Aufstellung des Schätzrahmens eine Gestaltungsbefugnis hat.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.08.2000 - 9a D 72/98

  Vornahme der Wertberechnung eines Flurstückes; Einzuhaltende Formalitäten bei …

  vgl. BVerwG 23. August 1962 - I C 130.56 -, RdL 1963, 107 = RzF 28 I, Seite 29 und 10. August 1961 - I CB 133.60 -, RdL 1961, 324 = RzF 2 I, Seite 1.

  vgl. BVerwG, Urteil vom 23. August 1962 - I C 130.56 -, a.a.O., und Beschluss vom 14. Januar 1971 - IV CB 145.68 -, RdL 1971, 184 = RzF 27, Seite 17.

 
• BVerwG, 21.02.2019 - 9 B 28.18

  Wertabzug wegen Kleinteiligkeit der eingebrachten Grundstücke auf deren Bodenwert …

  Darüber hinaus muss die angewandte Methode rechtsstaatlichen Anforderungen entsprechen und sicherstellen, dass der durch Art. 14 GG geschützte Anspruch auf eine wertgleiche Abfindung tatsächlich verwirklicht wird (vgl. BVerwG, Urteile vom 9. Juni 1959 - 1 CB 27.58 - BVerwGE 8, 343 und vom 23. August 1962 - 1 C 130.56 - RdL 1963, 107 ).
• OVG Niedersachsen, 08.07.2015 - 15 KF 6/13

  Abfindung; Abfindungsdefizit; Bauerwartungsland; Enteignung; …

  Denn bei der gebotenen Auslegung der Feststellung der Ergebnisse der Wertermittlung i. S. d. § 32 FlurbG als Verwaltungsakt (…vgl. Wingerter/Mayr, a. a. O., § 32, Rn. 2 f.) ist nach dem Empfängerhorizont unter Berücksichtigung der Gesamtumständen (…vgl. etwa BVerwG, Urt. v. 29.4.2015 - 6 C 39/13 -, juris, Rn. 36) auch die o.a. Regelung im Wertermittlungsrahmen zu beachten; er nimmt "einen rechtlich erheblichen Teil des anfechtbaren Verwaltungsaktes "Wertermittlung" vorweg" (vgl. BVerwG, Urt. v. 23.8.1962 - 1 C 130.56 -, RdL 1963, 107) sowie dabei die Einstufung oder Verneinung als etwaiges Bauerwartungsland gerade vom Entscheidungsprogramm der folgenden Wertermittlung aus.
• BVerwG, 14.08.2014 - 9 B 5.14

  Wertgleiche Abfindung eines Teilnehmers eines Bodenordnungsverfahrens bei einem …

  Die Richtigkeit des Wertermittlungsrahmens kann im Rahmen einer Anfechtung der Feststellung der Wertermittlung (§ 31, § 32 FlurbG) geltend gemacht werden (Urteil vom 23. August 1962 - BVerwG 1 C 130.56 - RzF - 5 - zu § 28 Abs. 1 FlurbG).
• VGH Baden-Württemberg, 09.12.2010 - 7 S 3291/08

  Zur Frage der Besorgnis der Befangenheit und den Pflichten des Teilnehmers eines …

  Beanstandet werden kann zum zweiten, dass die von der Wertermittlungsrüge betroffenen Grundstücke nicht im Einklang mit den im Wertermittlungsrahmen niedergelegten Grundsätzen bewertet worden sind (…BVerwG, Beschl. v. 25.09.1990 - 5 B 85.90 -, juris Rdnr. 6; Urt. v. 23.08.1962 - 1 C 130.56 -, RdL 1963, 107/108;… OVG Nordrhein-Westfalen, Urt. v. 19.05.1992 - 9 G 11/86 -, RdL 1995, 40).
• BVerwG, 15.03.2010 - 9 B 90.09

  Unternehmensflurbereinigung; Abfindung der Teilnehmer; Wertermittlung

  Das Ergebnis dieser für das ganze Flurbereinigungsgebiet vorzunehmenden Prüfung und der generellen Festlegung finden ihren Niederschlag im Wertermittlungsrahmen, der als Ordnungssystem der Eingliederung der im Flurbereinigungsgebiet vorgefundenen Böden mit annähernd gleicher Nutzungsfähigkeit in die entsprechenden Klassen dient (Urteil vom 23. August 1962 - BVerwG 1 C 130.56 - RdL 1963, 107; Beschluss vom 31. Juli 1970 - BVerwG 4 B 188.68 - Buchholz 424.01 § 28 FlurbG Nr. 1;… Schwantag/Wingerter, Flurbereinigungsgesetz, 8. Aufl. 2008, § 28 Rn. 23).
• VGH Baden-Württemberg, 18.10.2012 - 7 S 379/11
  Dem Betroffenen steht es frei, sowohl den Wertrahmen als solchen mit der Begründung anzugreifen, er stehe nicht in Einklang mit den gesetzlichen Anforderungen, als auch die konkrete Wertermittlung einzelner Grundstücke mit der Begründung zu beanstanden, sie entspreche nicht den im Wertermittlungsrahmen niedergelegten Grundsätzen (BVerwG, Urt.v. 23.08.1962 - I C 130.56 -, Rdl 1963, 107 ;… Beschl. v. 25.9.1990, a.a.O.; Senatsurt. v. 27.04.1993 - 7 S 3206/91 -).

  ln der Wahl der technischen Methode ist die Flurbereinigungsbehörde weitgehend frei, diese muss lediglich einerseits rechtsstaatlichen Anforderungen entsprechen und andererseits den durch die Eigentumsgarantie des Art. 14 GG geschützten Anspruch auf eine wertgleiche Abfindung tatsächlich verwirklichen (BVerwG, Urt.v. 23.08.1962, a.a.O.).

• OVG Niedersachsen, 20.11.2018 - 15 KF 27/17

  Abfindung; Abfindungszusicherung; Abwägungskontrolle; Auszug; öffentliche …

  Denn etwaige ungünstige Wasserverhältnisse sind hierbei zu berücksichtigen (vgl. BVerwG, Urteil vom 23.8.1962 - I C 130.56 - RdL 1963, 107; BayVGH…, Urteil vom 22.10.2014 - 13 A 14.1392 - juris Rn. 17).
• VGH Bayern, 22.10.2014 - 13 A 14.1109

  Flurbereinigung; Wertermittlung; Rechtsbehelfsbelehrung; Untätigkeitsklage; Treu …
• OVG Brandenburg, 08.04.2004 - 8 D 68/01

  Landwirtschaftsanpassungsrecht, Zusammenführung von Boden- und Gebäudeeigentum, …
• BVerwG, 25.09.1990 - 5 B 85.90

  Entschädigung infolge einer Flurbereinigung - Ordnungsgemäße Wertermittlung - …
• BVerwG, 31.07.1970 - IV B 188.68

  Rechtsmittel
• BVerwG, 15.11.2007 - 9 B 46.07

  Stilllegungsfähigkeit eines Einlagegrundstückes
• BVerwG, 14.01.1971 - IV CB 145.68

  Rechtsmittel
• BVerwG, 11.01.1994 - 11 B 103.93

  Fehlerhafte Besetzung des Flurbereinigungsgerichts - Beteiligung von Landwirten …
• VGH Bayern, 22.10.2014 - 13 A 14.1395

  Flurbereinigung; Wertermittlung
• BVerwG, 28.03.1974 - V C 33.72

  Neuverteilung von Flurstücken - Bemessung des Wertes von Grundstücken
• BVerwG, 25.09.1990 - 5 B 84.90

  Pflicht zur Überprüfung der ermittelten Wertergebnisse für Grundstücke im …
• BVerwG, 30.04.1974 - V CB 39.72

  Angabe der überzeugungsbildenden Gründe durch das Tatsachengericht - …
• VGH Bayern, 22.10.2014 - 13 A 14.1394

  Flurbereinigung; Wertermittlung
• BVerwG, 20.03.1974 - V C 34.72

  Erlass eines Verwaltungsaktes - Wirksamkeit von Festsetzungen in einem …
• VGH Bayern, 22.10.2014 - 13 A 14.1392

  Flurbereinigung; Wertermittlung; Nässeabschlag
• VGH Bayern, 22.10.2014 - 13 A 14.1393

  Im flurbereinigungsgerichtlichen Verfahren kann die Überprüfung des Bodenwerts …
• VGH Bayern, 14.07.1967 - 119 VII 66